什么是租赁条款合同？
我在和别人谈一个租赁方面的合作，对方提到了租赁条款合同，我不太清楚这到底是什么。想了解下租赁条款合同具体是个什么概念，它包含哪些内容，和普通租赁合同有啥区别，在实际中有啥作用，希望懂的人帮忙解答下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
租赁条款合同是租赁合同中对租赁相关事项进行详细约定的条款集合，它构成了租赁合同的核心内容。简单来说，它就像是一份租赁双方遵守的规则手册，明确了双方在租赁过程中的权利和义务。
从法律角度看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些条款详细界定了租赁交易的各个方面，是租赁条款合同的重要组成部分。
其中，租赁物的名称、数量和用途明确了租赁的对象和使用范围。比如，你租了一间商铺，合同里会写明商铺的具体地址、面积大小以及你只能用它来经营什么生意，不能做其他用途。
租赁期限则规定了你可以使用租赁物的时间长度。租金及其支付期限和方式确定了你要付多少钱，什么时候付，怎么付，是按月付现金还是通过银行转账按季度支付等。
租赁物维修条款明确了在租赁期间，如果租赁物出现问题，是由出租人负责维修还是承租人负责维修。
与普通租赁合同相比，租赁条款合同更侧重于对具体条款的详细阐释和约定。普通租赁合同可能只是一个框架性的协议，而租赁条款合同会把每一个细节都规定得很清楚，以避免在租赁过程中出现纠纷。在实际生活中，租赁条款合同具有重要作用，它保障了租赁双方的合法权益，当双方在租赁过程中出现争 议时，可以依据合同条款来解决问题。