什么是临时租赁合同？
我在生活中听说过临时租赁合同，但不太清楚它到底是怎么回事。想知道临时租赁合同和普通租赁合同有啥不一样，它的特点、适用场景这些是怎样的，有没有什么特殊规定 。
张凯执业律师
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临时租赁合同是一种特殊的租赁合同。从概念上来说，它和普通租赁合同一样，都是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。不过，临时租赁合同通常具有临时性的特点，它的租赁期限相对较短，可能是几天、几周或者几个月，具体的期限会根据双方的约定来确定。
从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”这为临时租赁合同提供了基本的法律框架。临时租赁合同和普通租赁合同遵循相同的基本原则，例如双方都需要遵守诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。
在适用场景方面，临时租赁合同常用于一些短期的租赁需求。比如，有人举办短期的展览活动，需要临时租赁场地；或者个人因搬家等原因，短时间内需要租赁仓库来存放物品。
临时租赁合同的内容一般也会包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。双方在签订临时租赁合同时，也应该明确各自的权利和义务，以避免在租赁过程中出现纠纷。如果发生纠纷，双方可以依据合同约定和相关法律规定来解决。