租房子时房东不退押金该怎么办？

如果租房子时遇到房东不退押金的情况，不用过于着急，有多种途径可以尝试解决。

首先，可以尝试双方协商解决。要先明确押金的性质，如果是为了物品保全，在没有损坏物品等合理情况下，押金是可以要回的；要是约定作为违约金，那按约定可能要不回。在租赁关系结束时，若没有需要赔偿房东的事项，房东应退还押金。比如合同里可能约定，租客正常使用房屋、按时交租且房屋及设施无损坏，房东就要在租期结束当天退还押金。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若房东无故不退押金，就属于对合同的违约。

要是协商不成，还可以考虑其他办法。比如收集证据，像租赁合同、押金收据、与房东沟通的记录、支付租金的凭证等。证据要能证明确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，自己没有需要赔偿房东的事项，以及房东确实有扣押押金的行为事实。之后可以向当地人民调解委员会申请调解，调解是比较平和的解决方式，第三方会帮忙沟通协调双方意见。

如果调解也无法解决问题，那么还能向人民法院提起诉讼。通过法律途径强制房东退还押金，如果因为房东不退押金给您造成了损失，比如为了追讨押金产生的交通费用等，还可以要求房东赔偿损失。要是租赁合同中约定了仲裁条款，还可以申请仲裁来解决争议。仲裁和诉讼类似，但程序可能相对灵活一些。

相关概念：

违约责任：简单说就是合同里一方没按照约定履行义务，要承担的法律后果，像赔偿对方损失、继续履行合同约定等。

证据：就是能证明事实的各种材料，在这种纠纷里，合同、支付记录等都能用来证明自己的主张。