退租房东以各种理由扣押金怎么办？

当遇到退租房东以各种理由扣押金的情况，你可以通过以下方式来维护自己的权益。 首先，我们需要了解一下“押金”的概念。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在租房的场景中，押金主要是为了保障房东的房屋及屋内设施在租赁期间不受不必要的损坏。

我国《民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。也就是说，如果是正常使用导致的房屋及其附属设施的损耗，房东不能以此为由扣除押金。

当遇到房东不合理扣押金时，你可以先尝试与房东协商解决。在协商过程中，要保持冷静，向房东说明相关的法律规定，并提供证据证明房屋的损耗是正常使用造成的，例如租房时的房屋状况照片、维修记录等。如果协商不成，你可以考虑申请第三方调解。可以向当地的居委会、街道办事处或者房地产中介协会等机构寻求帮助，他们会安排专业人员进行调解，促使双方达成解决方案。

若调解也无法解决问题，你还可以采取法律途径，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集和保存好相关证据，比如租赁合同、押金收据、房屋状况照片、与房东的沟通记录等，以便证明自己的主张。人民法院会根据事实和法律规定作出公正的判决。