房屋押金房东不退该怎么办？

当遇到房东不退房屋押金的情况时，您可以参考以下方法来维护自己的合法权益。首先，我们需要了解房屋押金的基本概念。房屋押金是租户在租赁房屋时，交给房东的一笔钱，主要是为了保证租户在租赁期间能按照合同约定使用房屋，若有损坏房屋设施等情况，房东可以用这笔押金来进行维修或赔偿。在租户没有违约且房屋无损坏的情况下，房东应将押金退还。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。押金相关事宜通常也会在租赁合同中明确约定。若房东不退押金，您可以先尝试与房东协商解决。在协商时，要心平气和地和房东沟通，向他表明您已经按照合同约定履行了义务，没有损坏房屋和设施，要求他按照合同退还押金。同时，准备好租赁合同、支付押金的凭证等相关证据，以便在协商中更好地说明情况。如果协商不成，您可以向相关的调解机构申请调解。一些地方设有专门的房屋租赁纠纷调解委员会，他们可以帮助您和房东进行调解，促使双方达成一致。此外，根据《中华人民共和国人民调解法》，人民调解委员会也可以对这类纠纷进行调解，其达成的调解协议具有法律约束力。若调解也无法解决问题，您还可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明您已经履行了合同义务，房东没有理由扣除押金。法院会根据事实和法律规定作出公正的判决。在整个过程中，要注意保存好与租赁相关的各种证据，如租赁合同、押金收据、房屋交接时的照片或视频等，这些证据将对您维护自己的权益起到关键作用。