婚前买房婚后还贷是否属于共同财产？

婚前买房婚后还贷，这种情况房子是否属于共同财产，要分不同情形来看。

首先，如果是在结婚登记前贷款买的房子，登记在一方名下，婚后用共同财产还贷，那么离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分属于共同财产，另一方对此部分可以要求分割。这是因为虽然房子是婚前一方购买，但婚后共同还贷的行为使得房产的价值有了增加，共同还贷部分以及对应的增值部分是夫妻双方共同努力的结果。相关法律依据是《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等属于夫妻共同财产 ，共同还贷的钱来源于夫妻共同财产，所以这部分对应的房产价值也属于共同财产范畴。

其次，如果一方父母在登记前为子女购买的房屋，视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。这是基于父母对自己子女的赠与意愿，不想因为子女的婚姻变动而使财产分配产生变化。

然后，登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。这体现了公平原则，按照双方家庭对购房的贡献来分配房产。

最后，如果是婚前一方购买，婚后共同还贷，但是房子登记在双方名下的，这种情况就属于夫妻共同财产。因为双方共同对房产进行了登记，视为对房产共同所有的一种约定。

相关概念：

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。简单说就是夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，夫妻通过劳动等合法途径获得的财产，一般都属于夫妻共同财产。

不动产：指依自然性质或法律规定不可移动的财产，像土地、房屋等都属于不动产。