婚前买房离婚时是否属于共同财产？

在探讨婚前买房离婚时是否属于共同财产这个问题之前，我们先了解一下什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

接下来，我们分不同情况来分析婚前买房的归属问题。

第一种情况，一方在婚前全款买房，并且房产登记在该方名下。这种情况下，房子是该方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。因为购房行为发生在结婚之前，且资金全部由该方支付，房产登记也明确了产权归属，所以它不属于夫妻共同财产。例如，小张在结婚前用自己的积蓄全款购买了一套房子，并将房产登记在自己名下，那么在离婚时，这套房子还是归小张所有。

第二种情况，一方在婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在支付首付一方名下。根据相关法律规定，该房产仍然属于支付首付一方的个人财产，但对于婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分，另一方有权要求进行补偿。比如，小王在婚前付了房子的首付，婚后和妻子小李一起还房贷，房产登记在小王名下。离婚时，房子归小王，但小王需要对小李就共同还贷部分及对应的增值部分给予补偿。

第三种情况，婚前双方共同出资买房，房产登记在双方名下。这种情况很明显，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般会按照双方的出资比例或者协商结果进行分割。例如，小赵和小孙在婚前共同出资购买了一套房子，并登记在两人名下，离婚时他们可以根据出资情况或者协商来确定各自的份额。

第四种情况，婚前双方共同出资买房，房产登记在一方名下。这种情况相对复杂一些，如果有证据证明双方是基于结婚目的而共同出资买房，那么在离婚时，另一方可以要求分割房产。但如果没有相关证据，可能会被认定为登记方的个人财产，另一方的出资可能会被视为借款。比如，小陈和小周婚前共同出资买房，登记在小陈名下，若小周能提供出资证明以及双方是为结婚而买房的证据，那么离婚时可以要求分割房产；若无法提供，可能只能要求小陈归还出资款。

总之，婚前买房离婚时是否属于共同财产要根据具体情况来判断。在处理房产分割问题时，建议咨询专业律师，以维护自己的合法权益。