question-icon 拆迁有效人口具体是指哪些人呢?

我家这边马上要拆迁了,不太清楚拆迁有效人口的具体范围。像家里的保姆、未成年子女这些算不算?还有就是拆迁有效人口在补偿安置上有啥具体规定?很希望能搞清楚这些,心里踏实些。
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拆迁有效人口是指在拆迁过程中,有权获取相应拆迁补偿和安置权益的相关人员。当地拆迁涉及的主要人口类型通常有以下几类: 首先是房主,也就是房产证的持有者,他们对房屋拥有所有权,在拆迁时自然有获得补偿的权利。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等。 其次是租户。租户需要依据租房或借用协议并且实际占有房屋。比如签订了正规租房合同,并且一直在该房屋内居住的租户,在拆迁时也有相应权益。 再者是家庭共住者,需与房主或租户建立密切的家庭关系。例如与房主是夫妻关系、父母子女关系等。 另外,还有特定的其他人,例如未成年子女,即便没有独立的房产权益,也会被视为拆迁合法适用对象;在家照顾家人的保姆等,也可能由相关法律或社会习俗视为拆迁合法适用对象。 在拆迁补偿方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了补偿范围,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。同时,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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