婚前房产协议必须公证才有效吗？

在法律层面，婚前房产协议并不是必须经过公证才具有法律效力。

首先，我们来了解一下婚前房产协议的本质。婚前房产协议是指男女双方在结婚前，就各自婚前、婚后房产的归属、使用、收益、处分等事项达成的协议。它本质上是一种合同，只要双方是在自愿、平等的基础上签订，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，那么这份协议自双方签字（或按手印）时起就已经成立并生效。

依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。婚前房产协议一般以书面形式呈现，所以只要符合合同订立的相关要求，它就是有效的。

而公证，是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对婚前房产协议进行公证，只是通过公证机构的证明，进一步增强协议的公信力和证据效力。在发生纠纷时，经过公证的协议在法院审理中被采信的可能性相对更高，但这并不意味着没有经过公证的协议就无效。

综上所述，婚前房产协议不公证也有效，公证只是一种增强效力的手段，而非协议生效的必要条件。