离婚时婚前房产协议有效吗

离婚时婚前房产协议一般是有效的。简单来说，婚前房产协议就是夫妻双方在结婚之前，对其中一方或者双方的婚前房产的归属、使用、处分等问题做出的约定。

《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

这意味着，只要婚前房产协议是在夫妻双方自愿、平等的基础上，以书面形式达成的，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，那么在离婚时，这份协议就是有效的，双方都需要按照协议的约定来处理婚前房产。

比如，夫妻双方在协议中约定一方婚前购买的房产在婚后归双方共同所有，那么在离婚时，该房产就应当按照共同财产进行分割。

相关概念：

婚前房产：指在结婚前夫妻一方就已经取得的房产。

约定财产制：夫妻可以通过协议的方式，对夫妻在婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属、管理、使用、收益、处分等事项作出约定，从而排除法定财产制的适用。