婚前协议约定离婚房子归女方是否有效？

婚前协议约定离婚房子归女方，在满足一定条件下是有效的。

首先，双方要具有完全民事行为能力。这就是说，签协议的时候，双方都得头脑清醒，能清楚明白协议里写的是什么，并且是自愿作出这个决定的。要是一方当时精神状态不好，比如有严重精神疾病，影响了对协议的理解和判断，那这个协议可能就无效了。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。

其次，协议内容得合法。房子必须是夫妻双方合法拥有的，不存在产权纠纷。比如房子是夫妻一方偷偷卖了别人委托保管的房子，然后在婚前协议里约定离婚归女方，这种涉及第三人权益的约定就可能无效。

再者，协议不能违反公序良俗和法律法规的强制性规定。不能为了逃避债务等非法目的来签这个协议，要是被发现是出于非法目的，那协议也是无效的。

另外，即便协议满足上述条件有效，但要是离婚时存在法定可变更或撤销协议的情形，比如一方是受欺诈、胁迫才签的协议，受损害方有权请求变更或撤销该协议。

相关概念：

完全民事行为能力：指能够通过自己独立的行为进行民事活动，行使民事权利和承担民事义务的资格。

公序良俗：公共秩序与善良风俗的简称，是指国家社会的存在及其发展所必需的一般秩序和一般道德 。