question-icon 现在安置房必须要办房产证吗?

我家的房子因为拆迁被安置了一套新房,但是听说安置房办房产证很麻烦,而且好像不是必须要办。我就想知道到底现在是不是必须得办房产证呀?如果不办会有哪些影响呢?
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answer-icon 共1位律师解答

安置房原则上是需要办理房产证的。 安置房通常是政府为改善被拆迁居民居住条件而建设的保障性住房。房产证是房屋所有权的法定证明,办理房产证具有重要意义。从产权保障方面来说,它能明确房屋的产权归属,保障业主合法权益,让业主在房屋转让、抵押等事务中有合法依据,可避免因产权不清引发纠纷和风险。 从市场交易角度看,办理房产证是房屋合法交易的必要条件。没有房产证的房屋难以进行正常的买卖、过户等手续,会限制房屋的流通性和价值体现。 虽然在实际中,部分安置房可能因土地手续、规划审批等原因,存在办理房产证延迟或困难的情况,但相关部门也在积极推动办理工作,以保障业主权益和房屋市场秩序。 法律上,无论是购买还是拆迁补偿的安置房,都应当办理房产证。例如《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。安置房作为不动产,办理房产证进行产权登记是保障业主物权的重要方式。

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