物业纠纷是否是一审终审?
我和物业有纠纷,去法院起诉了。听说有的案件是一审终审,不知道物业纠纷属不属于这种情况。我想了解一下,如果物业纠纷一审判决了,还能不能再上诉,希望懂法律的朋友帮我解答。
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在探讨物业纠纷是否为一审终审这个问题之前,我们需要先明确什么是一审终审。一审终审,简单来说,就是案件经过一级法院的审判之后,判决立即发生法律效力,当事人不能再提起上诉。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十五条规定,基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单金钱给付民事案件,标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之五十以下的,适用小额诉讼的程序审理,实行一审终审。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定的民事案件,标的额超过各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之五十但在二倍以下的,当事人双方也可以约定适用小额诉讼的程序。 对于物业纠纷而言,如果符合小额诉讼程序的适用条件,那么就可能是一审终审。例如,物业起诉业主支付拖欠的物业费,案件事实清楚,双方对于物业服务内容、收费标准等权利义务关系明确,并且争议的物业费金额在上述法律规定的标的额范围内,或者虽超出一定范围但双方约定适用小额诉讼程序,这种情况下就会实行一审终审。一旦法院作出判决,当事人就不能再上诉。 然而,如果物业纠纷不符合小额诉讼程序的适用条件,比如案件事实复杂,双方对于物业服务质量、费用计算等存在较大争议,或者争议金额超出了规定的范围且未约定适用小额诉讼程序,那么就不适用一审终审。在这种情况下,当事人对一审判决不服的,可以在规定的上诉期内向上一级人民法院提起上诉,进入二审程序。 综上所述,物业纠纷并不必然是一审终审,需要根据具体案件情况,看是否符合小额诉讼程序的适用条件来判断。

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