物业收取水费滞纳金是否合法?

我家小区的物业说如果逾期交水费,就要收滞纳金。我不太清楚他们这么做合不合法,毕竟水费我是迟早会交的。我想了解一下,从法律层面来看,物业有没有权力收取水费滞纳金呢?这方面有没有相关的法律规定?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨物业收取水费滞纳金是否合法之前,我们先来了解一下滞纳金的概念。滞纳金通常是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人,课以新的金钱给付义务的方法,目的是促使其尽快履行义务,属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。而物业服务企业并非行政机关,所以严格意义上来说,物业本身并没有权力收取滞纳金。



根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在供水合同关系中,如果业主与供水企业签订的合同里明确约定了逾期付款需承担一定的违约金,当业主未按时缴纳水费时,供水企业有权按照合同约定要求业主支付违约金。但这里需要注意的是,供水企业是合同相对方,而物业一般只是代收水费的角色。



如果物业在没有得到供水企业授权的情况下自行收取水费滞纳金,这种行为是没有法律依据的。不过,如果供水企业与物业签订了相关委托协议,明确授权物业可以代收水费并在业主逾期缴费时收取一定费用,且该费用的性质实质为违约金,同时在业主知情并认可的情况下,物业按照协议收取费用是合法的。



所以,判断物业收取水费滞纳金是否合法,关键在于是否有合法的授权以及相关约定是否合理、合法。业主如果对物业收取滞纳金的行为存在疑问,可以要求物业出示相关授权文件和合同约定,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业费逾期未交,物业是否可以收滞纳金?

我家小区的物业费逾期没交,最近物业通知要收取滞纳金。我不太清楚这种情况是否合理,想知道在法律上,物业有没有权利因为物业费逾期未交就收取滞纳金,收取的标准又是什么呢?

物业收取滞纳金是否违法?

我是小区业主,有时会因各种事情耽搁了交物业费。最近收到物业通知,说要收滞纳金。我就很疑惑,物业有这个权力吗?想知道物业收取滞纳金这种行为在法律上到底怎么看,是不是违法的。

物业收取滞纳金是否合法?

我是小区业主,最近收到物业通知,说我之前没按时交物业费,要收滞纳金。我有点懵,不知道这合不合法。我就想弄清楚,物业到底有没有权利收这个钱啊,是有啥法律依据吗,想了解下这方面的详细规定。

物业公司有权收滞纳金吗

我在交物业费的时候,物业说我逾期了要收滞纳金。我就很疑惑,他们到底有没有这个权力呀?我想知道从法律层面来讲,物业公司能不能收滞纳金,是有明确法律规定,还是看物业合同怎么写的呢?

物业有权利收滞纳金吗?合法吗?

我最近和物业因为缴费的事闹了点矛盾,物业说我没按时交物业费要收滞纳金。我就很疑惑,也不知道他们这做法有没有法律依据。我想了解一下,物业到底有没有权利收滞纳金,这种行为在法律上到底合不合法啊?

物业要求物业费滞纳金合法吗?

最近收到了物业的通知,说我拖欠了物业费,并且要收取滞纳金。我确实因为工作忙忘记缴纳了,但想知道物业收取滞纳金是否合法?有没有相关的法律依据?如果合法的话,滞纳金的比例又是怎么规定的?

物业费可以收取滞纳金吗

我收到物业通知,说我没按时交物业费,要收滞纳金。我不太明白,物业费有按时交的规定我知道,但这滞纳金合法吗?我想了解下,物业到底有没有权利收这个滞纳金,在法律上是怎么规定的呢?

物业收取滞纳金是否违法?

我家小区的物业说我没按时交物业费,要收滞纳金。我不太明白,物业有权利收这个滞纳金吗?这合不合法呢?我想知道从法律角度到底怎么规定的,所以来问问。

物业费不及时交是否有滞纳金?

我收到物业通知,说我没及时交物业费要收滞纳金。我不太清楚这合不合理,我觉得我没按时交是因为对物业服务有些地方不满意。想问问,从法律上来说,物业费不及时交真的会有滞纳金吗?

物业滞纳金是否合法?

我收到物业通知,说我没按时交物业费要收滞纳金。我不太明白,物业有权利收滞纳金吗?这滞纳金合不合法呢?我也不是故意拖欠,就是最近资金周转有点问题。想了解下从法律角度看,物业收滞纳金到底合不合法。

物业费有滞纳金的规定吗?

我在小区住,之前因为一些事没及时交物业费,最近物业说要收滞纳金。我就想弄明白,在法律上物业费真有滞纳金这一说吗?是全国都统一有规定,还是每个地方不太一样?想详细了解下这方面的具体情况。

物业管理费能收滞纳金吗

我是小区业主,之前因为一些事忘记按时交物业费了,现在物业通知我说要收滞纳金。我不太清楚这合不合理,想了解一下从法律角度来说,物业管理费到底能不能收滞纳金啊,是有明确法律规定,还是看物业和业主的约定呢。

晚交物业费物业有权收滞纳金吗

最近和物业因为物业费的事情闹得不太愉快,我晚交了几天物业费,物业就要收我滞纳金。我不太清楚这合不合理,想了解一下在法律层面,物业到底有没有这个权利来收滞纳金呀?

物业管理费收滞纳金违法吗

我是小区业主,最近收到物业通知,说我之前没按时交物业费要收滞纳金。我有点懵,不知道这合不合法。我想知道物业到底有没有这个权利收滞纳金,要是不合理我该怎么应对,想具体了解下这方面的法律规定。

物业费有违约金是否合法?

我收到物业通知,说我没按时交物业费,要收违约金。我不太理解,物业费里设违约金这事儿合法吗?我想知道法律上对这方面是咋规定的,物业到底有没有权利收违约金呢?

物业管理费产生滞纳金可以不交吗?

我收到物业通知,说我没按时交物业费产生了滞纳金。可我觉得滞纳金不合理,不想交。我想了解下,从法律角度看,这物业管理费产生的滞纳金到底能不能不交呢?

物业方要求提前缴纳物业费,否则收取滞纳金合法吗?

我家小区的物业突然通知要提前交物业费,还说不提前交就要收滞纳金。我觉得很不合理,之前合同也没说要提前交。我想知道物业这么做合不合法,他们有没有权利收滞纳金?

物业费逾期违约金是否合法?

我和物业签了合同,最近因为一些事情物业费逾期没交,物业说要收违约金。我不太清楚这合不合法,想了解下在法律上,物业收取物业费逾期违约金到底有没有依据,要是觉得违约金不合理又该怎么办 ?

物业管理费滞纳金有最高限额规定吗

我在小区居住,之前因为一些事情没能及时交物业费,现在物业说要收滞纳金。我想知道在法律上,物业管理费滞纳金有没有最高限额呀?我担心物业收得不合理,想了解清楚相关规定来维护自己权益。

补交物业费是否需要缴纳滞纳金?

我之前因为和物业有些纠纷,就没交物业费。现在纠纷解决了,物业让我补交物业费,还说要收滞纳金。我不太明白,补交物业费真的需要交滞纳金吗?滞纳金的收取有什么标准吗?