公房动迁款是否属于遗产?

我家有套公房要动迁了,家里人在讨论动迁款分配的事儿。有人说这动迁款算遗产,应该按遗产分配;有人说不算。我不太清楚法律上是怎么规定的,所以想问问大家,公房动迁款到底是不是遗产啊?
张凯执业律师
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要弄清楚公房动迁款是否属于遗产,我们得先明白两个概念,一个是公房,另一个是遗产。


公房,也就是公有住房,它的所有权并不属于个人,而是归国家或者单位所有。居民一般只是承租人,拥有的是公房的使用权,而不是所有权。


遗产,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。也就是说,遗产必须是死者生前拥有所有权的财产。


从这两个概念来看,由于公房的所有权不归个人,所以公房本身并不是承租人的遗产。那么,公房动迁款是否属于遗产,就要分情况来讨论。


如果承租人在动迁之前就已经去世了,因为他已经不再是公房的承租人,不能再获得动迁款,所以动迁款不属于该承租人的遗产。不过,动迁款会按照当地的动迁政策,分配给符合条件的同住人或者其他安置对象。


要是承租人在动迁过程中去世,此时动迁款已经确定属于承租人的权益,那么这部分动迁款可以作为遗产进行分配。在这种情况下,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,则按照法定继承顺序,由第一顺序继承人,也就是配偶、子女、父母来继承。


总之,判断公房动迁款是否为遗产,关键在于动迁款权益确定时承租人是否在世。如果在世,动迁款可能成为遗产;如果不在世,一般就不能作为遗产处理了。

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