征地拆迁难道没有补偿款吗

我家这边最近在搞征地拆迁,可到现在都没听到关于补偿款的消息,心里特别不踏实。就想知道这征地拆迁到底有没有补偿款啊?想了解下这方面具体的规定,好心里有个底。
张凯执业律师
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征地拆迁通常是有补偿款的。征地拆迁补偿是指国家为实现公共利益目的,对相关土地及地上附着物进行征收或征用后,给予被征收方相应的经济赔偿。


《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


补偿形式一般包含货币补偿、产权调换以及两者相结合等。房屋价值补偿会依据房屋面积、结构、建造年限等因素,由专业评估机构评估确定;搬迁安置补偿用于补偿因搬迁产生的费用;临时安置补偿是在找到新住所前给予的过渡费用。


各项补偿要在3个月内支付完毕。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款规定,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。


如果遇到征地拆迁没有补偿款的情况,那是不合法的。被征收人可以到当地土地管理部门投诉,也可以向政府部门反映,还能通过提起行政诉讼等法律途径来维护自身合法权益。


相关概念:

征地补偿:国家为实现公共利益,对土地所有者或使用者因土地被征收而给予的经济补偿。

货币补偿:以金钱形式给予被征收方的补偿方式。

产权调换:用其他房屋等产权与被征收方进行交换的补偿方式。

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