公租房审核收入是对个税吗?

我想申请公租房,听说要审核收入。我不太清楚这个审核收入是不是就是看个税情况呢?我每个月工资有波动,交的个税也不太一样,就怕因为这个影响公租房申请,所以想问问公租房审核收入到底是不是看个税。
张凯执业律师
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公租房审核收入并不单纯是对个税。首先,我们来理解一下公租房审核收入的概念。公租房是为了解决中低收入群体住房困难而提供的保障性住房,审核收入就是要确定申请人是否符合中低收入的标准。


从审核范围来说,收入审核涵盖的范围比个税要广泛。个税只是根据个人收入达到一定标准后征收的一种税,它所依据的收入主要是符合纳税条件的那部分所得。而公租房审核的收入,不仅包括工资、薪金所得(这部分可能涉及个税),还包括奖金、津贴、补贴等劳动收入,以及经营性净收入、财产性收入、转移性收入等。例如,自己做小生意的经营所得、房屋出租获得的租金收入等,这些可能不涉及个税,但都属于公租房审核收入的范畴。


相关法律依据方面,《公共租赁住房管理办法》并没有明确规定审核收入就等同于审核个税。地方政府根据该办法制定具体实施细则时,会综合考虑各种收入来源来确定申请人的收入情况。比如有些地方会要求申请人提供银行工资流水、收入证明等材料,这些材料反映的是全面的收入情况,而非仅仅是个税缴纳情况。所以,公租房审核收入不是单纯对个税的审核,而是对申请人整体收入状况的综合考量。

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