购房合同是否需要进行公证？

我最近买了套房子，和卖家签了购房合同。但朋友说合同最好去公证一下才更保险，可我觉得合同双方都签了字，应该没问题。我不太清楚购房合同公证是不是必须的，公证和不公证有啥区别，想了解下法律上是怎么规定的。

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#购房合同
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在探讨购房合同是否要进行公证这个问题之前，我们先来了解一下什么是购房合同公证。购房合同公证，简单来说，就是公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对购房合同的真实性、合法性予以证明的活动。从法律层面来讲，购房合同并非必须要进行公证。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当买卖双方就购房合同的条款达成一致意见，并签字或盖章后，合同即成立，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就是有效的，对双方当事人具有法律约束力。那公证有什么作用呢？公证可以增强合同的证明力。经过公证的购房合同，如果日后发生纠纷，在诉讼过程中，公证书具有较高的证据效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。也就是说，一般情况下，法院会直接采信公证书所证明的内容。此外，在一些特殊情况下，公证可能是必要的。比如，购房合同涉及到境外人士或者境外机构，相关部门可能会要求对合同进行公证；又或者合同双方当事人约定以公证作为合同生效的条件，那么此时就必须进行公证，合同才会生效。综上所述，购房合同不公证并不影响其本身的法律效力，但公证可以在一定程度上增强合同的证明力和公信力，当事人可以根据实际情况和自身需求来决定是否对购房合同进行公证。

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