买卖双方自己写的购房合同是否具有法律效力？
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在探讨买卖双方自己写的购房合同是否具有法律效力之前，我们首先要明白什么是合同的法律效力。简单来说，合同的法律效力就是指合同在法律上所具有的约束力，一旦合同具有法律效力，那么合同双方就必须按照合同的约定履行各自的义务，如果不履行或者履行不符合约定，就要承担相应的法律责任。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，购房合同无论是自己写的，还是通过其他方式订立的，只要符合书面形式的要求，在形式上就是被法律认可的。 同时，《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。对于买卖双方自己写的购房合同而言，这就意味着签订合同的双方必须是具有完全民事行为能力的人，也就是能够独立进行民事活动，并且能够对自己的行为负责的人。比如成年人，在精神正常的情况下，就具有相应的民事行为能力。 意思表示真实是指双方在签订合同的时候，是出于自己的真实意愿，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。例如，如果卖家故意隐瞒房屋的重大瑕疵，让买家在不知情的情况下签订了合同，那么这种情况下买家的意思表示就不真实，合同的效力可能会受到影响。 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，是指合同的内容不能违反国家法律和行政法规的强制性要求，也不能违背社会公共秩序和善良风俗。比如，购房合同不能约定买卖的房屋是用于非法活动的，否则合同就是无效的。 如果买卖双方自己写的购房合同满足上述条件，那么它就是具有法律效力的。但在实际生活中，为了避免合同存在漏洞或者不符合法律规定的情况，建议在签订购房合同之前，咨询专业的律师，或者参考相关的示范文本，以确保合同的合法性和有效性。同时，对于涉及金额较大、情况较为复杂的购房合同，还可以办理合同公证，进一步增强合同的证明力。
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