买房是否需要缴纳购置税？
我打算买套房子，不知道在买房过程中是不是要缴纳购置税。我对这方面的规定不太清楚， 担心会有一些额外的费用没考虑到。想问问大家，买房到底需不需要缴纳购置税呢？这其中有什么具体的规定吗？
张凯执业律师
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在购房的相关费用问题中，很多人会疑惑是否需要缴纳购置税，实际上，买房一般不涉及购置税，不过会涉及到契税等税费。下面为你详细解释。
首先来解释一下购置税和契税的概念。购置税一般是指在购买特定物品（比如汽车）时需要缴纳的一种税，它是对购置应税车辆的行为征收的一种税。而契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里的转移土地、房屋权属包括土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；房屋买卖、赠与、互换等情形。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
所以，当你买房的时候，不用缴纳购置税，但要按照规定缴纳契税。同时，在买房过程中，除了契税之外，还可能涉及到其他费用，比如印花税等。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。不过印花税的金额 相对较小。具体的税费政策可能会因地区不同而有所差异，在买房前建议向当地的税务部门或者房产中介进行详细咨询，以便做好充分的资金准备。