开荒地是否属于机动地?
我自己开垦了一块荒地,种了好几年庄稼了。最近村里说这块地是机动地,要收回去。我不太明白,开荒地不应 该是我辛苦开垦出来的吗,怎么就成机动地了呢?我想知道开荒地到底属不属于机动地啊?
张凯执业律师
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要判断开荒地是否属于机动地,我们得先了解这两个概念。开荒地指的是原本未被开发利用,经过个人或单位投入人力、物力进行开垦,从而变成可用于农业生产等用途的土地。而机动地,依据《农村土地承包法》规定,是发包方预留的用于解决承包期内出现的人地矛盾等特殊情况的土地,一般预留的机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。
判断开荒地是否为机动地,关键要看其是否符合机动地的特征与相关规定。如果这块开荒地是村集体预先留出,准备应对后续特殊情况,如新增人口土地分配等,那它就可能属于机动地。要是这块地原本不在村集体规划预留范围内,是村民自行开垦的,那就通常不属于机动地。
不过,开荒地的权属比较复杂。虽然是个人开垦,但土地所有权一般还是归村集体。个人开垦后获得的通常是土地的使用权,而非所有权。如果村集体认为开荒地影响了集体土地规划或者存在其他问题,在遵循法律程序和给予合理补偿的情况下,村集体有权收回。
所以,要确定开荒地是不是机动地,得看村集体的土地规划和相关规定,必要时可以去查阅村集体的土地台账等资料,或者咨询当地的农业农村部门。
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