收房租签合同后违约算违法吗？

在探讨收房租签合同违约是否违法这个问题之前，我们先来明确一下相关的法律概念。合同违约指的是合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。简单来说，就是签了合同的双方，有一方没有按照合同里说好的去做。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这表明，当一方出现违约行为时，法律要求其承担相应的责任。

从法律层面来讲，收房租签合同后违约并不一定直接等同于违法，但肯定是违反了合同约定。违约方需要按照合同约定和法律规定承担违约责任。比如，合同中可能约定了违约方要支付一定数额的违约金。违约金的作用是对守约方因违约方的违约行为所遭受的损失进行补偿。如果合同里没有明确约定违约金，那么违约方要赔偿守约方因为违约行为而实际遭受的损失。例如，房东提前收回房子，导致租客需要重新找房子，产生了额外的搬家费用和可能更高的房租差价，这些都属于租客的实际损失，房东需要进行赔偿。

然而，在某些特殊情况下，违约行为可能会上升到违法的程度。如果违约行为同时违反了其他法律法规的强制性规定，那就可能构成违法。比如，房东为了提前收回房子，采取暴力手段驱赶租客，这种行为就不仅违反了租赁合同，还可能违反《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律，会受到相应的法律制裁。

所以，收房租签合同后违约虽然不一定直接违法，但会引发一系列的法律后果，违约方要承担违约责任。为了避免不必要的纠纷和损失，双方在签订合同前应该仔细考虑，签订后要严格按照合同约定履行各自的义务。