有白蚁的情况下租房合同算违约吗？

在有白蚁的情况下判断租房合同是否算违约，需要依据具体情形来分析。

首先，我们要明确出租方在房屋租赁中是有一定义务的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。也就是说，房东提供的房子要能满足租客正常使用的需求。如果房子里有白蚁，影响到租客对房屋的正常使用，比如家具被损坏、居住环境变得不健康等，那么从这个角度来看，房东有可能违反了他应尽的义务。

当发现房子有白蚁时，租客应该及时告知房东。按照《中华人民共和国民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。所以，一般情况下，房东有责任对房屋进行维修，处理白蚁问题。如果房东在接到通知后，合理时间内没有采取措施来解决白蚁问题，租客的正常居住权益受到了损害，这就很可能构成房东违约。

要是房东及时处理了白蚁问题，并且有效地解决了，保证了租客能够正常使用房屋，那么可能就不构成违约。但如果白蚁问题反复出现，房东却没有彻底解决，依然会对租客的使用造成困扰，这也会被认定为房东没有尽到维修义务，构成违约。

若房东违约，租客可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客也可以和房东协商解除租赁合同，如果协商不成，在符合法定解除条件的情况下，租客还可以通过向法院起诉的方式来解除合同。同时，租客因为白蚁问题遭受的损失，比如家具损坏的费用等，也可以要求房东进行赔偿。