租赁合同是否属于中介所有?
我通过中介租了套房子,签了租赁合同。现在有点疑惑,这份租赁合同是属于中介的,还是我和房东也有相关权益呢?我想了解下从法律角度来说,租赁合同的归属到底是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在法律层面,租赁合同并不属于中介。下面为您详细解释。
首先,我们来明确一下租赁合同的定义。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在房屋租赁场景中,出租人和承租人是租赁合同的双方主体,他们基于租赁房屋这一行为达成协议,形成了租赁合同关系。比如您通过中介租房子,房东就是出租人,您就是承租人,您和房东是租赁合同权利和义务的直接承担者。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这表明,租赁合同的核心是出租人和承租人之间的租赁关系,其目的是规范双方在租赁过程中的权利和义务。
而中介在租赁过程中主要起到居间服务的作用。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介的职责是为出租人和承租人提供信息、促成交易,但它并非租赁合同的当事人。
所以,租赁合同的权益和归属主要是在出租人和承租人之间。中介可以留存租赁合同作为其提供服务的一种证明,但这并不意味着租赁合同属于中介。出租人和承租人都有权持有租赁合同,并且依据合同内容来主张自己的权利、履行自己的义务。
相关问题
为您推荐19个最新问题
员工怀孕不来上班,用人单位可以辞退她吗?
行贿45万会构成什么罪?
徇私枉法罪的量刑标准是怎样的?
2500块钱欠款会被起诉吗
离婚起诉怎样举证?
打架被行政拘留会影响子女以后考公务员吗?
解保后能否开具无犯罪证明?
如何证明老人无民事行为能力?
事业单位开除后住房公积金如何处理?
选举权和被选举权的地位是怎样的?
初创科技型企业需要登记吗?
个人养老保险账户该如何查询?
拆迁案法庭会进行强制性处理吗?
取保候审一年到期后警方会通知吗?
农民土地被征用一亩能补多少?
父母离异孩子是否有继承权?
为了上学把孩子户口落到舅舅家该怎么办?
离婚诉讼中应遵守的法定期限有哪些?
夫妻离婚时房产应该如何分割?
已为您展示了 19 个相关问题