安置房出租是否合法?

我有一套安置房,想把它租出去赚点钱,但又担心这样做不合法。想了解下从法律层面来看,安置房出租到底合不合法呢?需要满足什么条件吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房出租是否合法需要分情况来看。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说,它主要分为两大类。


一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。在限制交易期内,这类安置房的权益受到一定限制,虽然没有明确法律条文禁止出租,但从立法精神和政策目的来看,限制交易也是为了保障安置目的的实现,防止不当获利等情况。不过如果没有违反相关政策文件的禁止性规定,通常出租是可以的,但可能存在一定风险,比如与政策冲突可能面临整改等。


另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类安置房和一般的商品房没有太多区别,是完全产权,其交易和出租等行为遵循普通商品房的相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。所以只要该安置房具备合法的产权证明,并且符合相关建筑安全、消防等规定,是可以合法出租的。总之,判断安置房能否出租,关键要确定其产权性质和是否存在限制交易等相关规定。

相关问题

为您推荐16个最新问题

认罪认罚被判处拘役3个月后多久开庭?

我已经认罪认罚,法院这边说要判我拘役3个月,但是一直没通知我开庭时间。我心里特别着急,想知道一般这种情况从认罪认罚到开庭大概要多久啊,有没有个时间规定呢?

无期徒刑的假释条件是什么?

我想了解下,如果被判了无期徒刑,要满足什么条件才能假释啊?我家里有人遇到这情况,我特别想搞清楚这些条件,好看看后续情况。

在外打工如何起诉离婚?

我和另一半长期感情不和,现在两人都在外地打工。我想和他离婚,但不知道在外地该怎么起诉。我不太清楚起诉的流程、要准备什么材料,还有应该向哪个法院提出诉讼。希望了解一下在外打工起诉离婚的具体方法。

用人单位辞退员工赔偿几个月的工资该怎么计算?

我被用人单位辞退了,不知道单位该赔偿我几个月工资,也不清楚这赔偿工资是怎么计算的。想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,赔偿的月数和金额有没有标准,希望得到专业的解答。

电子驾驶证照片怎么恢复?

我的电子驾驶证照片之前被我不小心修改了,现在觉得还是原来的照片比较合适,想把它恢复回去,但不知道具体该怎么做。我在相关APP上找了半天也没找到恢复的选项,所以想问问大家电子驾驶证照片恢复有什么办法吗?

二婚离婚后户口本怎么改?

我二婚又离婚了,现在想把户口本上的婚姻状况改一下,但不知道具体该怎么做。我不清楚需要准备什么材料,去哪个部门办理,流程是怎样的。希望能了解清楚这些信息,好尽快完成户口本的更改。

个体变更公司需要办理什么手续?

我之前经营的是个体工商户,现在业务发展得还不错,想把个体变更为公司。但我不知道具体需要办理哪些手续,也不清楚整个流程是怎样的,希望能得到详细解答。

离婚预约不去会有什么后果?

我和另一半预约了离婚登记,但现在有点犹豫,不想去了。不知道离婚预约不去会有什么后果,会不会对以后有影响?想了解一下相关法律规定。

民诉法规定的诉前禁令担保是怎样的?

我最近涉及一个民事诉讼案件,听说有诉前禁令担保这回事。我不太清楚这具体是怎么规定的,想知道诉前禁令担保在民诉法里是怎样要求的,比如要提供多少担保、担保形式有哪些,希望懂的人给我讲讲。

儿童社保如何缴费?

我家孩子还小,听说给他办儿童社保挺有用的,能在孩子生病就医时减轻不少经济负担。我已经给孩子办好了儿童社保,但不知道具体该怎么缴费,是线上交还是线下交?缴费流程是怎样的?希望了解一下缴费的具体方式和步骤。

社保卡就医亲属可以用吗?

我有一张社保卡,有时候家里人看病没带卡,想用我的社保卡挂号买药。我不太清楚这样做合不合法,也不知道会不会有什么风险,所以想问问大家,社保卡就医亲属到底能不能用呢?

工伤仲裁一年的费用是多少以及怎么计算?

我受了工伤,打算申请工伤仲裁。但我不知道申请仲裁一年要花多少钱,也不清楚这个费用是怎么算出来的。我担心费用太高自己承担不起,想提前了解清楚,这样心里也有个底。

我国交通法哪条规定要求行人不闯红灯?

我平时出行经常要走路过马路,有时候看到一些行人闯红灯,感觉挺危险的。我想知道在我国交通法里,具体是哪一条规定了行人不能闯红灯呢?了解这个规定能让我更清楚遵守交通规则的依据。

如何签订离婚协议书,离婚协议书内容包括哪些呢?

我和另一半打算协议离婚,听说得签离婚协议书,但我不知道具体咋签,也不清楚里面该写些啥。就怕协议写得不对,以后会有麻烦。想问问该怎么签订离婚协议书,里面具体要包含哪些内容?

医师定期考核简易程序申请需要哪些资料?

我是一名医师,听说医师定期考核有简易程序,这样能省不少事。但我不太清楚申请简易程序需要准备哪些资料。我从医多年,符合一些相关条件,就想走简易程序,可不知道具体要交啥东西,希望能得到专业解答。

刑法对非法买卖警用装备罪的立案规定是怎样的?

我之前不太懂法律,最近听说有人因为非法买卖警用装备被立案了。我想知道刑法里对于非法买卖警用装备罪具体的立案规定是什么,什么样的情况会被认定为达到立案标准,我想了解清楚,避免自己不小心触犯法律。

已为您展示了 16 个相关问题