租赁凭证是否等同于租赁合同？

租赁凭证和租赁合同并不是同一个概念。下面为你详细解释两者的区别和联系。

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它是出租人和承租人之间就租赁事宜达成的一种书面协议，明确了双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。例如，甲将自己的房屋出租给乙，双方签订的合同中会写明房屋地址、租赁期限是三年、每月租金5000元等具体内容，这就是一份典型的租赁合同。

而租赁凭证是一种证明租赁关系存在的文件，它往往是经过相关部门登记备案后所出具的。办理租赁凭证可以加强对租赁市场的管理，保障租赁双方的合法权益。租赁凭证更侧重于起到证明租赁事实的作用，它一般会记载租赁双方的身份信息、租赁房屋的基本情况以及租赁期限等内容。

在实际作用方面，租赁合同是租赁双方之间的约定，是确定双方权利义务的依据；而租赁凭证则可以作为向相关部门证明租赁关系的有效文件，在办理一些事务，如居住证、小孩上学等方面可能会用到。所以，租赁凭证和租赁合同在性质、作用和内容上都存在差异，不能简单地认为租赁凭证就是租赁合同。