租房属于用益物权吗？

租房不属于用益物权，而是属于债权。

首先，用益物权是指为了实现对他人财产在特定范围内的使用与收益，而在该财产之上设定的一种有限制的物权。例如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权以及自然资源使用权等都属于用益物权。《民法典》第三百二十三条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权是基于法律规定直接产生的对物的支配权。

而租房行为中，租赁权是基于租赁合同这一法律关系而产生的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁权本质上是一种债权，是一种请求他人为一定行为或不为一定行为的权利。承租人享有的是依据合同约定请求出租人交付租赁物并在租赁期间保持租赁物符合约定用途等权利，并非直接对租赁物的支配权。

所以，从法律性质和权利特征来看，租房产生的租赁权是债权，不属于用益物权的范畴。