买了安置房再买商品房是否算二套房？

要判断买了安置房再买商品房是否算二套房，需要先明白“二套房”的含义。二套房指的是借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

关于安置房，它是政府因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。安置房有不同情况，如果该安置房的产权登记在您名下，并且有不动产登记记录，那就会被纳入住房套数统计。

在认定是否为二套房时，不同地区有不同的政策和标准。一般来说，有“认房不认贷”“认贷不认房”“认房又认贷”这几种认定方式。“认房不认贷”是指不管购房者有没有贷款记录，只要在当地房屋登记系统中查到名下有房产，再次买房就算二套房；“认贷不认房”是指银行只看购房者的贷款记录，只要之前有过房贷记录，再次买房就算二套房，而不考虑名下是否有房产；“认房又认贷”则是既看购房者名下的房产数量，又看其贷款记录，只要名下有房或者有过房贷记录，再次买房都算二套房。

依据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。所以，如果您的安置房已经办理了产权登记，且当地执行“认房”政策，那么再买商品房很可能会被认定为二套房。要是当地执行“认贷不认房”政策，且您买安置房时没有贷款，那再买商品房就不算二套房。