现在安置房算首套房吗？怎么算？

要确定安置房是否算首套房，需要先明白“首套房”的含义。首套房指的是个人所购买的第一套住房。判断安置房是否算首套房，关键在于安置房是否在不动产登记系统中有备案。

如果安置房已经在不动产登记系统进行了备案，那么再买房时，这套安置房就会计入名下房产数量，此时再购买的房子就不能算首套房了。这是因为不动产登记系统会记录个人名下的房产信息，当系统中有备案时，就意味着你名下已经有房产了。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构会对不动产权利进行统一登记，以确保不动产交易的安全和有序。在这种情况下，你购买新的商品房时，贷款政策和税费政策都会按照二套房来执行。比如在贷款方面，二套房的首付比例通常会比首套房高，贷款利率也可能会上浮。在税费方面，契税等可能也会有不同的征收标准。

要是安置房没有在不动产登记系统备案，那么从不动产登记的角度来看，你名下没有其他房产记录。此时再购买商品房，就可以按照首套房的政策来执行。不过，不同地区对于首套房的认定标准可能会有一些差异，有些地方除了看不动产登记情况，还会考虑购房贷款记录等因素。所以，你最好向当地的不动产登记部门或者房产管理部门进行详细咨询，以获取准确的信息。