question-icon 民法典中回迁房是不是夫妻共同财产?

我家有套回迁房,现在涉及到一些财产分配的问题,想明确下这回迁房到底算不算夫妻共同财产。我不太清楚相关法律规定,希望能得到专业的解答,特别是在判断回迁房归属上具体有哪些依据。
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answer-icon 共1位律师解答

回迁房是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,相关法律依据主要在《中华人民共和国民法典》中。 如果被拆迁的房屋本身就是夫妻共同财产,那么拆迁后获得的回迁房通常也属于夫妻共同财产。例如,夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房屋被拆迁,所得的回迁房就是夫妻共同财产。这是因为根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产,归夫妻共同所有,回迁房可看作是原有共同财产因拆迁而转化的一种形式。 如果回迁房是一方在婚前获得的,比如一方在结婚前其个人房屋被拆迁获得的回迁房,那么该房产依法属于夫妻一方的个人婚前财产,离婚时仍归一方所有,依法不予分割。这是依据《民法典》第一千零六十三条关于夫妻个人财产的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 另外,如果一方没有办法提供足够的证据来证明回迁房属于个人财产,那么一般可以推定该回迁房属于夫妻共同财产。

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