房顶漏水是不是归物业管？

房顶漏水是否归物业管，需要根据不同的情况来判断：

首先，如果房屋还在保修期限范围内，根据相关规定，应当由负责工程建设的施工单位承担维修责任。这是因为在保修期内，施工单位对房屋的质量问题负有法定的保修义务。

其次，在超出保修期限后，若楼顶属于小区公共区域，按照物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。也就是说，这种情况下房顶漏水归物业管。因为楼顶是物业服务覆盖范围内全体业主共有的财产，物业有责任依照约定并结合物业的实际用途特性，对物业服务区域内属于全体业主共有的区域和设施进行维修、保养等。例如，《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

最后，如果是楼上下装修、使用造成的房顶漏水，则应该由造成损害的责任人负责维修和赔偿。

总之，房顶漏水的责任归属需要根据具体情况来确定，业主可以根据实际情况向相关责任方主张权利。