农村不再分配宅基地是真的吗?

我是农村的,最近听说农村不再分配宅基地了,心里挺着急的。我家人口变多了,现在的房子住不下,正打算申请宅基地盖新房呢。不知道这个消息是不是真的,想了解下目前农村宅基地分配到底是怎样规定的。
张凯执业律师
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关于“农村不再分配宅基地”这种说法并不准确。农村宅基地分配是有相应规定和条件的,并不是完全不再分配。


宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。


农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。


不过,随着农村土地资源的日益紧张,以及对土地利用规划和管理的加强,宅基地的申请和分配变得更加严格。各地会根据自身的实际情况,合理规划宅基地的分配,确保有限的土地资源得到合理利用。所以,虽然不是不再分配宅基地,但申请时要满足相关条件,并按照规定的程序进行。


如果村民有宅基地申请需求,应先向本集体经济组织提出申请,经本集体经济组织或村民小组张榜公布无异议后,报经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。

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