农村一户一宅政策是怎样的？
我是农村的，家里现在住的房子有点小了，想再申请一块宅基地盖新房。但听说有一 户一宅政策，不太清楚具体是怎么规定的。我家目前就一处宅子，不知道能不能再申请，想了解下这个政策的详细内容。
张凯执业律师
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农村一户一宅政策是我国农村宅基地管理的一项重要制度。下面为你详细解释这个政策。
首先，“一户”的界定在各地可能存在一些差异，但通常是以公安部门户籍登记的家庭户为单位。简单来说，就是一个户口本算一户。例如一个大家庭里，子女成年后独立成家并办理了新的户口本，那就算作新的一户。
“一宅”指的是农村居民一户只能拥有一处符合规定面积标准的宅基地。这里的宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。
该政策的依据主要是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
在申请宅基地方面，如果符合分户条件，比如因结婚等原因确需分户且缺少宅基地的，或者因自然灾害等原因导致原有宅基地灭失需要重新分配宅基地的等情况，是可以按照规定申请新的宅基地的。但如果不符合相关规定，就不能再额外获得宅基地。而且获得宅基地后，必须按照规定的用途和面积标准使用，不得擅自改变用途或者超面积占用。
同时，对于已经拥有一处宅基地且面积达到标准的农户，不能再申请新 的宅基地。如果存在“一户多宅”的情况，其中一些不符合规定的宅基地可能会被依法收回，不过在实践中各地也会根据具体情况采取不同的处理方式，比如通过有偿退出等途径来规范管理。