一个人可以拥有几个宅基地?

我是农村的,家里现在有一处宅基地,最近我想再申请一块自己盖房,不知道法律允不允许。我就想弄清楚一个人到底可以拥有几个宅基地,有没有相关的限制和规定呢?
张凯执业律师
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在我国,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。


一般情况下,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是所谓的“一户一宅”原则。该原则主要是为了合理利用土地资源,防止土地浪费,保障农村村民都能有基本的居住用地。这里的“户”通常是以公安户籍管理的户口为依据,但各地可能会根据实际情况有不同的认定标准。


依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。


不过,也存在一些特殊情况可能导致一个人拥有多处宅基地。比如通过合法继承房屋而获得的宅基地,因为地随房走,即使继承的房屋所占用的宅基地与自己原本的宅基地不在一起,这种情况下也是合法拥有的。另外,在符合当地宅基地规划和相关政策的前提下,经过合法的审批程序,也有可能获得额外的宅基地。例如因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的,经过申请和审批后可以获得新的宅基地。但这都需要严格按照当地的规定和程序来办理。

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