生了2个儿子能划宅基地吗

我家有两个儿子,现在孩子们都渐渐长大了,以后结婚肯定得有地方住。我就想问问,像我们这种情况能不能再划一块宅基地啊?想了解下具体在法律上是怎么规定的,需要满足哪些条件才能申请下来。
张凯执业律师
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生了2个儿子不一定就能划宅基地,这需要符合相关条件。


首先,农村实行“一户一宅”政策,意思就是一个家庭正常情况下只能拥有一处宅基地。但存在一些可以申请新宅基地的情形。比如因子女结婚等原因确需分户,并且缺少宅基地的。若两个儿子都到了适婚年龄,有分户需求且现有的宅基地无法满足居住,这种情况下就有可能申请新宅基地。同时,子女需满足一定条件,比如年龄已达成年(18岁) ,因为未成年人不具备独立承担民事责任的能力。此外,户口未曾迁出,因为如果户口迁出了本集体经济组织,就不再具备申请本集体宅基地的资格;或者已经完成婚姻登记等情况也在考虑范围内。


《农村宅基地管理办法》等相关法规明确了宅基地申请条件。其中规定,现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具备分户条件的,经县人民政府批准可以依法申请宅基地。


具体的申请流程一般是先向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。只有经过这些流程且审批通过,才可以获得新的宅基地。


不过,也有一些情况是不批准使用宅基地的。例如年龄未满十八岁;原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要;出卖或者出租村内住房的,这些情况通常不能获批。


相关概念:

一户一宅:指一个家庭只能拥有一处宅基地用于居住建设。

分户:子女成年后,从原来的家庭户口中独立出来,成为新的一户。

宅基地申请资格:只有本集体经济组织成员,且符合相关条件的,才有申请宅基地的权利。

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