仅与夫妻一方签订的买卖协议是否有效？

在探讨仅与夫妻一方签订的买卖协议是否有效这个问题时，我们需要从多个方面来进行分析。首先，我们要了解一下什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。这意味着很多情况下，夫妻双方对这些财产都有平等的处理权。

当仅与夫妻一方签订买卖协议时，其效力要分不同情况来看。第一种情况，如果签订协议的一方有充分的权利外观，让相对人有理由相信其有处分权，比如房产登记在签订协议一方名下，相对人并不知道该房产是夫妻共同财产，那么根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条关于善意取得的规定，善意相对人在支付合理对价并完成产权登记等手续后，协议可能是有效的。此时，即便另一方不知情，也不能以未经其同意为由主张协议无效。

第二种情况，如果相对人明知该财产是夫妻共同财产，却只与夫妻一方签订协议，而且没有经过另一方的明确同意，那么这种情况下协议的效力就存在疑问。因为夫妻双方对共同财产有平等的处理权，一方擅自处分可能侵犯另一方的合法权益。根据法律规定，这种未经其他共有人同意的处分行为可能会被认定为无权处分。在这种情况下，如果另一方事后拒绝追认该协议，那么协议可能会被认定为无效。

此外，如果签订的买卖协议是为了转移夫妻共同财产，损害另一方的利益，那么这样的协议也可能因为违反法律的公平原则和公序良俗而被认定为无效。比如夫妻一方在离婚前，为了减少可分割的财产，与他人签订虚假的买卖协议，将夫妻共同财产低价转让。

所以，仅与夫妻一方签订的买卖协议是否有效不能一概而论，要综合考虑相对人是否善意、是否支付合理对价、财产的登记情况等多种因素。如果涉及到重大财产交易，为了避免不必要的法律风险，最好要求夫妻双方都在协议上签字确认。