40年土地使用权适用于哪些项目用地？强拆违章搭建损坏财产该如何处理？

首先，关于40年土地使用权适用于哪些项目用地。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，商业、旅游、娱乐这些盈利性项目用地，土地使用年限通常为40年。土地使用年限就是你合法拿到一块土地后，能使用它的时间期限。打个比方，如果你取得一块商业用地的使用权，那从拿到使用权那一刻起，你有40年时间使用这块地。像常见的商场、游乐场、旅游景区等建设项目，很多就是40年土地使用年限。

接着说强拆违章搭建损坏财产怎么办。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。如果当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。如果违法人员不要求将财物搬走，造成财物损坏的，强拆部门不承担赔偿责任。但要是强拆过程中，强拆部门存在违法违规操作导致财产损坏，那受损方可以通过合法途径，比如申请行政复议或者提起行政诉讼来维权。

相关概念：

土地使用权：是指对合法取得的土地所享有的使用年限，包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

行政复议：是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。

行政诉讼：是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。