买卖合同是实践性合同吗?

我和别人签了个买卖合同,本来都谈好了,对方突然说这是实践性合同,没交付东西合同就不算数,不想履行了。我不太懂,想问下买卖合同到底是不是实践性合同啊?
张凯执业律师
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要搞清楚买卖合同是不是实践性合同,我们得先了解两个基本的合同类型概念:诺成合同和实践合同。诺成合同呢,就是双方当事人意思表示达成一致,合同就成立了。简单来说,只要双方都同意了合同的内容,合同就生效了。而实践合同,除了双方意思表示一致之外,还需要交付标的物,合同才成立。


在我国法律体系中,对于买卖合同的性质有明确的规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条,“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同”。从这条规定我们可以看出,买卖合同的成立并不以标的物的交付为要件。也就是说,当买卖双方就商品的种类、数量、价格等主要条款达成一致意见时,买卖合同就已经成立了,不需要等交付货物才成立。


为了更好地理解,我们举个例子。假如小张和小李签订了一份手机买卖合同,约定小张以5000元的价格购买小李的一部手机。只要他们两人就价格、手机型号等内容达成了一致,合同就成立了。即使小张还没拿到手机,小李也不能随意反悔,否则就构成违约。


所以,从法律规定和实际情况来看,买卖合同属于诺成合同,而不是实践性合同。一旦合同成立,双方都要按照合同的约定履行自己的义务。如果一方不履行,另一方有权要求其承担违约责任,比如继续履行合同、赔偿损失等。这也是为了维护市场交易的稳定性和安全性,让大家在进行买卖活动时能够有明确的法律保障。

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