二手房中介以包销名义隐瞒欺诈获取佣金以外额外报酬是否合法？

在二手房交易中，若中介以包销的名义隐瞒欺诈获取佣金以外的额外报酬，这种行为通常是不合法的。

首先，我们来解释一些关键的法律概念。所谓包销，是指中介与卖方约定，在一定期限内以约定价格买入或者销售房屋的行为。而隐瞒欺诈，简单来说就是中介故意不告知卖方一些重要信息，或者提供虚假信息，以此来获取不正当利益。佣金则是中介为促成交易，按照约定应得的报酬。

从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

在二手房交易场景中，中介的主要职责是如实向卖方报告房屋交易的相关信息，包括潜在买家的出价情况、市场行情等。如果中介以包销名义，故意隐瞒真实的交易价格，将房屋以更高价格卖出并获取额外报酬，这就属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，损害了卖方的利益。

一旦出现这种情况，卖方有权采取相应措施。一方面，根据上述法律规定，卖方可以拒绝支付中介报酬。因为中介没有履行如实报告的义务，其行为已经违反了合同约定。另一方面，卖方还可以要求中介承担赔偿责任。赔偿的范围通常包括因中介的欺诈行为给卖方造成的直接经济损失，比如少获得的房屋价款等。

为了避免此类情况的发生，卖方在与中介签订包销协议时，一定要仔细审查协议条款，明确双方的权利和义务。同时，在交易过程中，要保持对交易信息的关注，要求中介及时、全面地报告交易进展。如果发现中介存在隐瞒欺诈行为，要及时收集相关证据，通过合法途径维护自己的权益。