二手房认购协议是否具有法律效力？

二手房认购协议在满足一定条件时是具有法律效力的。

首先，从法律概念来讲，认购协议是购房者和出售者之间就房屋交易有关事宜达成的初步意向性协议，一般买方还会支付定金。它和正式的买卖合同不同，并非完整意义上的买卖契约。

根据《民法典》第一百四十三条规定，二手房认购协议要产生法律效力需满足以下条件：一是行为人具有相应的民事行为能力，简单来说，就是签订协议的双方要具备能够独立进行民事活动的能力，比如年满18周岁且精神正常的成年人。二是意思表示真实，即双方签订协议是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情况。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。例如，协议内容不能违反国家关于房屋买卖的相关政策，也不能违背社会的基本道德准则。

如果二手房认购协议满足上述条件，那么它对买卖双方就具有法律约束力，双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。若一方违反协议约定，另一方有权依据协议和法律规定追究其责任。