二手房东拖欠钱不还是否属于诈骗？
共1位律师解答
要判断二手房东拖欠钱不还是否属于诈骗，需要先明确什么是诈骗以及相关的法律规定。 在法律上，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。简单来说，就是犯罪人通过欺骗手段让被害人自愿交出财物，并且犯罪人有不想归还财物的主观故意。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条对诈骗罪作出了规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 对于二手房东拖欠钱不还的情况，要具体分析。如果二手房东在一开始签订租赁合同时，就采用了欺骗手段，比如虚构自己的经济实力、隐瞒自己根本没有还款能力的事实，从而骗取你把房子租给他并收取租金和押金，之后故意拖欠不还，这种行为可能构成诈骗。例如，二手房东谎称自己有稳定的收入和充足的资金，但实际上已经负债累累，根本无力支付租金和押金，在这种情况下，他的行为就更符合诈骗的特征。 然而，如果二手房东只是因为经营不善、资金周转困难等客观原因导致暂时无法还钱，并没有一开始就存在诈骗的故意，那么这种情况通常不构成诈骗，而属于民事纠纷。在这种情况下，你可以通过民事诉讼的方式来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，受法律保护。你与二手房东签订的租赁合同是具有法律效力的，二手房东拖欠钱不还的行为属于违约。你可以向法院起诉，要求二手房东按照合同约定支付拖欠的租金和押金，并承担违约责任。 在实际生活中，如果遇到二手房东拖欠钱不还的情况，首先要收集相关的证据，比如租赁合同、聊天记录、转账记录等，这些证据对于判断是否构成诈骗以及在民事诉讼中维护自己的权益都非常重要。如果你认为二手房东的行为可能构成诈骗，可以向公安机关报案，由公安机关进行调查。如果只是一般的民事纠纷，你可以咨询律师，通过法律途径解决问题。
大家都在问 
立即联系