首套房卖了后再买房还算首套房吗？

在判定首套房卖了后再买房是否还算首套房时，需要从不同层面来分析。

从银行贷款政策层面来看，这主要取决于当地银行的具体规定以及个人的贷款记录情况。根据央行和银保监会等部门的相关政策精神，银行在认定首套房贷款时，通常会综合考虑借款人家庭的住房贷款记录。若之前的首套房贷款已结清，部分银行可能会将再次购房的贷款认定为首套房贷款，给予相应的首付比例和贷款利率优惠。比如，有的地方银行规定，已结清首套房贷款，再次购房贷款首付比例可按首套房标准执行。但也有一些银行，只要借款人有过住房贷款记录，即便已结清且房屋已出售，再次贷款购房时仍不认定为首套房贷款，首付比例和利率可能会相对较高。

从房屋产权登记层面来说，当你把首套房卖掉后，在房屋产权登记系统中你名下已无房产。按照住房和城乡建设部等部门关于房屋产权管理的相关规定，从产权登记角度，再次购房在产权认定上可以算作首套房。不过，在实际操作中，各地对于首套房的认定标准可能会有所差异。一些城市会结合房屋交易记录和贷款记录来综合判断是否为首套房。

此外，税收政策方面，对于首套房的认定也有其特定规则。根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》等相关税收政策，契税征收上对首套房有优惠。如果从产权登记上你再次购房属于首套房，在符合一定条件下，可能可以享受契税优惠。但如果税务部门在认定时还考虑贷款记录等因素，情况就会更为复杂。

综上所述，首套房卖了后再买房是否算首套房，要依据当地银行贷款政策、房屋产权登记规定以及税收政策等多方面来综合确定。你可以向当地的银行、不动产登记部门和税务部门进行详细咨询，以明确具体的认定标准。