担保房卖了是否违法？

在探讨担保房卖了是否违法这个问题之前，我们先明确一下什么是担保房。担保房指的是房屋产权人将房屋作为担保物，为债务履行提供保障的房产。当债务人不履行债务时，债权人有权就该房屋优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

从这条法律规定来看，一般情况下，担保房是可以卖的，本身并不违法。但需要满足一定的条件。首先，要看抵押合同中是否有关于禁止或限制转让抵押物的约定。如果有明确约定不得转让，那么抵押人擅自转让担保房就可能构成违约，需要承担违约责任。

如果没有约定禁止转让，抵押人在转让担保房时，有及时通知抵押权人的义务。若未通知，虽然转让行为并非必然无效，但可能会引发一系列的法律纠纷。比如，抵押权人可能因为不知情，无法保障自己的权益，进而追究抵押人的责任。

此外，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害其抵押权，比如转让价格明显低于市场价值，导致将来实现抵押权时无法足额受偿，那么抵押权人可以请求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。

所以，担保房卖了不一定违法，但要遵循法律规定和合同约定。否则，可能会面临违约或其他法律风险。在进行担保房转让时，建议抵押人、抵押权人和受让人都要充分了解相关法律规定，确保交易合法合规，避免不必要的纠纷。