棚改拆迁只有货币补偿这一种方式吗?

我家这边正在进行棚改拆迁,拆迁方说只有货币补偿,可我更想要房子。我不太明白,棚改拆迁难道只能是货币补偿吗?有没有相关法律规定可以有其他补偿方式呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在棚改拆迁中,并非只有货币补偿这一种方式。下面我们来详细了解一下相关的法律规定和补偿方式。


首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。这意味着,被征收人在棚改拆迁时拥有自主选择补偿方式的权利,拆迁方不能只提供货币补偿这一种选择。


货币补偿,简单来说,就是拆迁方按照被拆迁房屋的市场价值,以货币的形式一次性支付给被征收人。这种方式的好处是被征收人可以自由支配资金,根据自己的需求进行购房或者其他投资。


而房屋产权调换,则是拆迁方提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。例如,如果被拆迁房屋价值较低,而调换的房屋价值较高,那么被征收人可能需要支付一定的差价;反之,如果被拆迁房屋价值较高,拆迁方则需要给被征收人支付差价。这种补偿方式可以让被征收人继续拥有房屋居住,避免了重新寻找房源的麻烦。


此外,在一些地方的棚改项目中,还可能会有其他的补偿方式,比如提供周转房等。不过,这些方式并不是普遍存在的,具体要根据当地的政策和实际情况来确定。


如果在棚改拆迁过程中,拆迁方只提供货币补偿这一种方式,被征收人可以与拆迁方进行协商,要求选择其他补偿方式。如果协商不成,被征收人还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。可以向相关部门申请行政复议,或者向人民法院提起行政诉讼。


总之,棚改拆迁的补偿方式是多样的,被征收人有权根据自己的实际情况选择最适合自己的补偿方式。

相关问题

为您推荐20个最新问题

黑名单的人欠钱不还该怎么办?

我有个朋友之前借钱给别人,现在对方不仅不还钱,还上了黑名单。朋友很无奈,不知道该采取什么办法来维护自己的权益。想了解下具体有哪些有效的解决途径,以及相关的法律规定是怎样的。

婚前买房怎样才不算共同财产?

我准备买房,但还没结婚,担心以后万一出现婚姻问题,房子会被认定为共同财产。我想知道具体有哪些情况,婚前买的房子能明确不算夫妻共同财产,希望能得到专业详细的解答。

公司解散该怎么和老板谈补偿?

公司最近说要解散,我在这工作有些年头了,肯定得争取点补偿。但不知道从哪些方面谈,也不了解具体补偿标准。想问问和老板谈补偿的时候,要注意些什么,怎么才能合理合法地争取到自己该得的那份补偿 。

国内房地产诈骗被抓了该怎么办?

我因为房地产诈骗被警察抓了,现在整个人特别慌,不知道接下来会面临什么,也不知道该做些什么。我想了解一下,从法律程序上来说,被抓后会经历哪些流程,我有哪些权利,又该怎么应对后续的事情呢?

债权转让打折账务该如何处理?

我进行了债权转让,转让时打了折,现在不知道在账务方面该怎么处理,是要按照打折后的金额入账,还是有其他的规定呢?不太清楚具体的操作流程和方法,希望能得到专业解答。

法定代表人的产生程序及职权是怎样的?

我是一家公司的股东,不太清楚法定代表人是怎么选出来的,他具体有哪些权力和职责。公司最近在考虑更换法定代表人,所以想了解法定代表人的产生程序以及他在职权方面有什么规定,好让我心里有个底。

案件不够批捕条件时什么时候可以放人?

我涉及一个案件,警方对我进行了调查和拘留。现在我听说这个案件不够批捕条件,我心里特别着急,想知道这种情况下到底什么时候能放我出去,我该怎么做才能尽快恢复自由呢?

学生卡可以补办吗?

我之前办理的学生卡不小心弄丢了,不知道还能不能补办。我很担心不能补办的话会影响我乘坐公共交通等日常出行。我想了解下在法律层面或者相关规定里,学生卡到底能不能补办呢?

房子再加一个人名需要怎么做?

我名下有套房子,现在想加上我配偶的名字,不知道具体该怎么操作,要准备什么材料,走什么流程,会不会产生额外费用,有没有什么限制条件之类的,希望了解一下相关的法律规定和具体操作办法。

临时牌照过期上路出现事故由谁负责?

我买了新车,挂的临时牌照。但临时牌照过期了我没注意,结果上路出了事故。我想知道这种情况下,事故责任该怎么划分,是我自己承担全部责任,还是有其他的认定方式,很担心自己要负全部责任,想了解清楚这方面的法律规定。

手机上怎么绑定公积金银行卡?

我想用手机绑定公积金银行卡,但不知道具体的操作流程。我也不清楚要准备什么材料,怕操作过程中出问题。想问下在手机上绑定公积金银行卡具体该怎么做,有什么需要注意的地方?

机动车发票和增值税发票有什么区别?

我在买车的时候拿到了机动车发票,平时工作中接触的又是增值税发票。我不太清楚这两种发票有啥不一样,它们在用途、开票要求、抵扣方面都有什么不同呢?希望能了解一下具体区别。

异地的未裁决能否在本地处理?

我在外地有个交通违章,一直没去裁决处理。现在我在本地,因为工作太忙,实在没时间再跑一趟外地处理这个事。就想问问,这个异地的未裁决能不能在本地处理呢?这样能省不少事。

异地交管所是否可以换证?

我之前在本地考的驾照,现在在外地工作,驾驶证快到期了,想知道能不能在异地的交管所办理换证手续,不知道相关的法律规定是怎样的,也不清楚具体的流程和要求,希望能得到解答。

商铺是否可以迁入户口?

我买了一间商铺,想着能不能把户口迁到这个商铺地址上。我不太清楚相关规定,也不知道商铺和住宅在迁户口方面有什么不同。所以想问问大家,从法律和政策角度来说,商铺到底可不可以迁入户口呢?

医保卡如何办理异地买药?

我经常在外地生活,想使用医保卡异地买药,但不知道该怎么办理。我试过直接用医保卡,发现不能用。我不清楚是要办理什么手续,还是有其他要求。希望了解一下具体的办理流程和条件。

轿车与行人发生事故后有哪些整改措施?

我开车的时候和行人发生了事故,虽然最后事情解决了,但我还是心有余悸。我想知道之后为了避免再发生类似事故,有哪些整改措施可以采取呢?比如从驾驶习惯、安全意识方面等。

对企事业单位除名人员除名前工龄如何认定?

我是一名被企事业单位除名的人员,现在想了解下我除名前的工龄该怎么认定。我在被除名前已经在单位工作了好些年,不知道这期间的工作时间还算不算工龄,会不会对我之后的社保等方面有影响,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的。

夫妻分居多年,法庭上会批准自动离婚吗?

我和另一半已经分居多年了,现在感情也早就没了。我想去法院让判离婚,可不清楚像我们这种分居多年的情况,法院会不会直接批准自动离婚。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

房租合同违约金设定为多少合适?

我最近签了房租合同,里面涉及违约金的条款。我不太清楚这个违约金到底定多少才合理,定高了怕对方接受不了,定低了又怕起不到约束作用。想问问在法律层面上,房租合同违约金设多少合适呢?