买车位没有产权只签协议是否有法律效力？

买车位没有产权只签协议是否有法律效力，需要分情况来看。

首先，从协议本身的有效性角度来讲，依据我国《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果买卖双方都具备相应的民事行为能力，签订协议是双方真实的意思表示，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这个协议在双方之间是具有法律约束力的。也就是说，从合同层面上看，协议本身可能是有效的。

其次，关于车位的产权和使用权问题。在我国，土地所有权归国家或集体所有。对于车位而言，如果仅持有买卖合同但未获得产权证书，这里的“产权”实质上很多时候体现为使用权。若该使用权无期限限制，那么和有产权的情况在使用上可能没有太大差异；但如果购买的车位使用权有期限规定，比如常见的租赁形式，那么和有产权的车位就存在明显差异了，因为享有产权的车位不受使用期限约束。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁合同期限不得超过20年，如果超过20年，超出部分将不受法律保护。所以，如果是签订的车位租赁协议，租赁年限超过20年且开发商不向业主声明超出年限不受法律保护的，业主可以依法追究开发商的责任。

最后，还需要注意一种特殊情况。如果开发商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些车位并非属于开发商所有，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证，这种情况下的车位交易是不受法律保护的。