婚前购房加名字是否要交印花税?

我和对象准备结婚,他婚前买了房,现在打算在房产证上加我的名字。我想了解下,这种婚前购房加名字的情况,需不需要缴纳印花税呢?不太清楚相关规定,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚前购房加名字是否要交印花税这个问题之前,我们先对印花税有一个基本的认识。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房地产交易中,它通常与产权转移等行为相关。


对于婚前购房加名字是否要交印花税,这需要分情况来看。根据《中华人民共和国印花税法》的相关规定,印花税的征收范围包括产权转移书据等。一般来说,夫妻之间在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属变更免征印花税。这里的关键在于“婚姻关系存续期间”。


如果是婚前购房,在没有结婚之前就加上另一方的名字,这种情况从法律性质上看,更倾向于一种赠与行为,即将部分房屋产权赠与给另一方。在这种情况下,是需要按照产权转移书据来缴纳印花税的。印花税的税率一般为产权转移书据所载金额的万分之五。


然而,如果是在结婚之后再加名字,由于处于婚姻关系存续期间,依据相关政策,这种变更行为就可以免征印花税。因为在婚姻关系中,夫妻双方对财产的共有关系有特殊的法律规定,为了体现对婚姻关系和家庭财产的合理处理,给予了相应的税收优惠。


所以,婚前购房加名字是否交印花税,取决于加名字的时间是在结婚前还是结婚后。结婚前加名通常要交印花税,结婚后加名则免征印花税。在进行相关操作时,建议当事人先咨询当地的税务部门或专业的房产律师,以确保准确了解并遵循相关法律法规,避免不必要的税务风险。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网赌银行卡被冻结后,多久可以自动解除呢?

我参与过网络赌博,现在银行卡被冻结了,生活很不方便。我想知道具体在什么情况下银行卡会自动解冻,以及有没有什么办法能快点解冻。

犯了不报、谎报安全事故罪既遂一般会怎么判?

我所在的单位发生了安全事故,有人不报、谎报情况,我想知道这种行为构成不报、谎报安全事故罪既遂的话,具体的判刑标准是什么,怎样算情节严重、怎样算情节特别严重。

查到酒驾是否要等法院判决才拘役?

前几天和朋友聚会喝了点酒,开车回家途中被交警查到酒驾。现在心里很慌,想知道是不是查到酒驾后,就得等着法院判决下来才会被拘役呀?特别想了解整个流程是怎么回事,心里好有个底。

离婚时打掉门牙会怎么判?

正在和另一半办离婚,过程中对方把我门牙打掉了。我想知道这种情况下,法院一般会怎么判?是会影响财产分割,还是对子女抚养权有影响,又或者涉及刑事处罚?不太清楚法律上对于这种事是怎么规定处理的。

单位解除劳动合同需要提前多久通知?

我在一家公司上班,最近公司好像有解除我劳动合同的意向。我想了解下,按照法律规定,单位解除劳动合同的话,需要提前多长时间通知我呢?要是没提前通知又会怎样?

离婚可以去外地的民政局办理吗?

我和配偶打算离婚,但是现在我们在外地工作,回老家办理离婚比较麻烦。想问问能不能直接在外地的民政局办理离婚手续呢?不太清楚相关规定,希望了解一下。

单位断交社保是否能仲裁?

我所在的单位最近断交了社保,我很担心这会影响我的权益。我想知道,遇到单位断交社保这种情况,能不能通过仲裁来解决问题呢?我不太清楚相关的法律规定,希望能得到专业的解答。

职工医保停了个人账户余额还能不能用?

我之前一直缴纳职工医保,最近因为换工作断缴了。我想了解下,职工医保停了之后,我个人账户里的余额还能不能继续使用呢?比如去药店买药或者门诊看病。

注销户口后房子还能过户吗?

我家里老人去世注销了户口,名下有套房子,现在想把这套房子过户到我的名下,不知道注销户口后房子还能不能办理过户手续呢?想了解一下具体的法律规定和办理流程。

琂字为什么上不了户口呢?

给孩子上户口时,派出所说‘琂’字不能用,上不了户口。我不明白为啥,这个字看着也没什么问题啊,我就想知道这背后到底有啥法律依据,为啥不能用这个字给孩子上户口呢?

兽药经营企业法人可以担任质量责任人吗?

我开了一家兽药经营企业,想知道我作为企业法人,能不能同时担任质量责任人呢?我不太清楚相关法律规定,也不知道这里面有没有什么限制条件,所以想问问这种情况在法律上是否可行。

诱导未成年儿童拍照是否属于违法?

我之前在网上看到有人诱导未成年儿童拍照,这种行为让我很不舒服。我想知道在法律上,诱导未成年儿童拍照到底算不算违法呢?我不太懂法律,希望能得到专业的解答。

新生儿办了医保有卡片吗?

我给刚出生的宝宝办了医保,但是不知道会不会发医保卡片。我不太清楚新生儿医保的具体流程和待遇,也不知道这个卡片有什么用,想问问大家新生儿办了医保到底有没有卡片呀?

低保补充材料通知书是什么?

我申请了低保,收到了一份低保补充材料通知书,不太明白这到底是个啥。我想知道它有啥作用,是不是必须得按照上面说的去补充材料,不补充会有啥后果,所以来问问大家。

电子商务营业执照和个体营业执照有什么区别?

我打算开个网店,在了解执照办理时,搞不清电子商务营业执照和个体营业执照的差别。不知道两者在办理要求、使用范围、承担责任等方面有啥不同,也不清楚我开网店该办哪种执照,希望有人能详细解答一下。

什么样的违法人会被带到公安审讯室审问?

我想了解下,在法律上到底什么样的违法人才会被警察带到公安审讯室去审问啊?是犯了比较严重的事,还是只要违法就有可能?我有点担心自己的一些小错误会不会也导致被带去审讯,所以想弄清楚这个界限。

招夫养子离婚会怎么判?

我是招夫养子这种情况,现在和对方过不下去想离婚,但不知道法院会怎么判财产分割、孩子抚养权这些问题。我挺担心自己权益受损的,想提前了解一下法律上对于这种情况是怎么处理的,希望懂法律的朋友给我讲讲。

农业安置是什么意思?

我家这边最近在搞土地征收,听说有农业安置这种方式,但我不太明白这到底是啥。想知道农业安置具体是怎么回事,它包含哪些内容,对我们农民来说有啥影响,能不能给我详细解释一下呀?

支付宝被冻结后钱怎么解冻?

我的支付宝账户不知道什么原因被冻结了,里面还有不少钱呢。我很着急,不知道该通过什么方式把钱解冻取出来,也不清楚要满足什么条件,有没有懂的朋友能告诉我该怎么做?

重大交通事故会定罪吗?

我开车的时候不小心发生了重大交通事故,心里特别慌,不知道这种情况会不会被定罪。我对法律不太懂,就想问问在法律上,重大交通事故到底会不会定罪啊?想弄清楚自己现在的处境。