装修公司不给钱就拿钥匙合法吗?

我找了一家装修公司装修房子,现在装修还没完全结束,装修公司就以不给钱就不把钥匙给我为要挟。我觉得装修质量还有些问题,不想这么快付款。我想知道装修公司这种不给钱就拿钥匙的做法合不合法?
张凯执业律师
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在探讨装修公司不给钱就拿钥匙是否合法这个问题时,我们需要从多个方面来分析。首先,要明确装修公司和业主之间是基于装修合同建立的合作关系。这份合同是双方权利和义务的重要依据,规定了装修的具体内容、质量标准、付款方式和时间等关键条款。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。在装修合同中,通常会明确约定付款的节点和条件。如果业主按照合同约定履行了付款义务,而装修公司却以未付款为由扣留钥匙,这种行为是没有法律依据的,属于违约行为。


从另一方面来看,如果装修公司认为业主未按照合同约定支付款项,他们可以通过合法的途径来维护自己的权益,例如与业主协商、发送催款通知等。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但扣留钥匙并不是一种合理合法的维权方式,因为这可能会给业主带来不必要的损失和困扰。


如果业主对装修质量存在疑问,也有相应的法律途径可以解决。根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。业主可以要求装修公司对不符合质量标准的部分进行整改,在整改完成并达到合同要求后再支付相应款项。


综上所述,装修公司不给钱就拿钥匙的做法通常是不合法的。双方应该按照合同约定和法律规定来处理付款和交付钥匙等问题。如果遇到纠纷,建议双方先友好协商解决;协商不成的,可以通过法律途径,如向人民法院提起诉讼或者申请仲裁来解决。

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