二手房的产权还是70年吗？

二手房的产权情况需要从房屋所有权和土地使用权两个方面来分析。

首先，房屋所有权是永久的。购房者购买二手房后，就拥有了该房屋的所有权，这个权利是没有时间限制的。这意味着只要房屋存在，购房者对房屋的所有权就一直存在。

其次，土地使用权年限则较为复杂。根据我国相关法律规定，住宅所属居住用地土地使用权出让最高年限是70年。但二手房的土地使用权年限通常是不足70年的，因为产权年限是从开发商取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，而二手房一般都已经居住了一段时间，所以剩余的土地使用年限会相应减少。例如，开发商在2000年取得土地使用权，到2025年该房屋作为二手房出售时，土地已经使用了25年，那么该二手房剩余的土地使用年限就是70 - 25 = 45年。

另外，当二手房住宅用地到期后，权利人一般需要根据当时的地价水平补缴土地出让金，就可以自动续期。相关法律依据主要是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中对于土地使用权出让最高年限的规定等。