征地附属物是否有补偿?

我家的地要被征收了,地里有一些附属物,像搭建的小棚子、种的果树啥的。我不太清楚这些征地附属物会不会有补偿,想了解下在法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在征地过程中,征地附属物通常是有补偿的。征地附属物指的是在被征收土地上附着的一些其他物品或设施,比如常见的农田水利设施、房屋、树木、大棚等。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这里明确提到了对其他地上附着物的补偿,也就是征地附属物的补偿。


不同类型的征地附属物补偿标准会有所不同。对于房屋等建筑物,一般会根据其建筑面积、建筑结构、成新程度等因素来评估补偿金额。而像果树等植物类附属物,会按照其种类、树龄、产量等进行补偿。比如,幼龄果树和盛果期果树的补偿标准肯定是不一样的。


在实际操作中,征收方会组织专业的评估机构对征地附属物进行评估。评估完成后,会按照当地制定的补偿方案给予被征收人相应的补偿。被征收人如果对补偿标准和金额有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。

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