婚后房产证上加老婆名字是否需要加钱?

我和老婆结婚后,想在房产证上加她的名字,不知道这会不会产生额外费用。我不太清楚相关的法律规定和收费标准,所以想问问婚后在房产证上加老婆名字到底需不需要加钱?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后在房产证上加老婆名字是否需要加钱,要分不同情况来看。


首先,从法律角度来说,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,夫妻在婚姻关系存续期间,对财产的约定和处理是有相应规定的。婚后在房产证上加配偶名字,本质上是一种房屋权属的变更登记行为。


一般情况下,如果是夫妻之间的婚内房产加名,通常是不需要缴纳契税的。依据是财政部、国家税务总局发布的相关通知,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。


不过,虽然契税免除,但可能还是会有一些其他费用。比如,办理房产证加名手续时,需要缴纳一定的登记费和工本费。登记费是房产管理部门为办理产权登记而收取的费用,工本费则是用于制作房产证等证件的费用。这些费用的具体金额因地区而异,一般不会太高,可能在几百元左右。


此外,如果房产有抵押等情况,在加名之前需要先征得抵押权人的同意,并且可能还会涉及到一些额外的手续和费用。因为抵押权人对房产享有一定的权益,房产的权属变更可能会影响到他们的利益,所以需要按照相关规定进行处理。


综上所述,婚后房产证上加老婆名字不一定需要“加钱”,契税通常是免除的,但可能会有登记费、工本费等其他费用,具体要根据当地的规定和房产的实际情况来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

买房合同纠纷怎么处理最好?

最近买了房,结果和卖家在合同上出现了分歧。现在心里特别纠结,不知道该怎么解决这个问题,想了解下具体哪种处理方式能更好地维护自己的权益,以及每种方式都有哪些需要注意的要点。

给欠款人发短信能作为打官司的证明吗

我之前借了一笔钱给别人,没有写借条。现在对方一直拖着不还,我给对方发了短信催款,对方也回复了,但内容比较模糊。我想通过打官司要回欠款,就想问这种给欠款人发的短信能不能用来证明他欠我钱的事实啊,心里没底,希望能了解清楚。

父母抚养义务是否属于宪法规定?

我想了解一下,父母对子女有抚养的责任,这在宪法里有规定吗?我一直不太确定宪法中有没有涵盖这方面内容,想知道宪法对于父母抚养义务是怎样界定的,想弄清楚宪法和父母抚养义务之间的关系。

父母离婚写的财产协议是否有效?

父母离婚时写了一份财产协议,对家里的房产、存款等财产进行了分割。我有点担心这份协议的有效性,不知道它在法律上能不能得到认可,会不会存在无效的情况,想了解一下相关的法律规定。

在人行道逆行时被对方撞到,责任该如何认定?

我在人行道上骑着车逆行,结果被一个人给撞了。当时就懵了,也不知道这事儿到底该咋算责任。我心里特别没底,不知道自己逆行肯定就得负全责,还是对方也得承担一部分责任。想弄清楚在法律上这种情况是怎么规定的。

灵活就业人员可以一次性补缴多少年社保?

我是灵活就业人员,之前社保断缴了一段时间,现在想一次性补缴,不知道按照法律规定能补缴多少年,也不清楚具体的补缴政策和要求,希望了解一下相关情况。

结婚不预约直接去办理可以吗?

我和对象打算结婚,听说现在结婚登记有的地方要预约,有的地方不用。我们不太清楚情况,也没提前预约,就想直接去婚姻登记处办理,不知道这样行不行,会不会白跑一趟呢?

什么是股份有限责任公司?

我想创业开公司,听说有股份有限责任公司这种类型,不太清楚它到底是怎样的。我想知道它的定义、特点、和其他类型公司的区别这些方面,有没有专业人士能给我讲讲?

购房政策是由哪个政府部门发布的?

我最近打算买房,但是不太清楚购房政策是由哪个政府部门发布的。不同地方的政策好像也不一样,我想知道了解这些政策该去关注哪个部门的信息,不然都不知道从哪儿获取准确的购房政策内容。

我国宪法规定我国的民族自治地方包括哪些?

我想了解下,按照我国宪法规定,民族自治地方都包含什么呢?我对这方面不太懂,想弄清楚民族自治地方的具体范围,好对相关政策和法规有更准确的理解,希望得到专业解答。

事故派出所移交到交警队后需要几天能处理好?

我遇到个事故,最开始是派出所介入的,现在移交到交警队了。我心里一直很着急,想知道这种情况下交警队一般要多久才能把这个事故处理好,心里也好有个底,不然每天都很焦虑,不知道该等多久。

养老保险与社保有什么区别?

我一直搞不太清楚养老保险和社保,不知道它们之间到底有啥不同。平时单位给交社保,也有人让我自己再买份养老保险,我就想弄明白这俩区别在哪,哪个更重要,对我以后保障有啥不一样的地方,所以来问问。

职工补交的社保是否可以税前扣除?

我单位有部分职工之前社保断交了,现在打算给他们补交社保。我想了解下,这部分补交的社保费用在计算企业所得税的时候,能不能进行税前扣除呢?不太清楚相关政策,希望能得到解答。

进京落户政策有哪些规定?

我一直想在北京落户,但是不太清楚现在进京落户都有啥政策规定。比如满足什么条件能落户,需要走什么流程之类的。我想了解详细的情况,看看自己符不符合要求,所以来问问。

二婚生二胎国家有补助吗?

我是二婚,现在和现任打算生二胎,不知道国家对于我们这种二婚生二胎的情况有没有相关补助政策呢?想了解一下具体的规定。

怀孕了再交居民医保是否能报销?

我怀孕了,之前没交居民医保,现在才想起来交。不知道现在交了之后,之后产检和生孩子的费用能不能用居民医保报销啊?有点担心不能报,想了解下具体情况。

工伤胜诉后能赔偿多少钱?

我之前在工作的时候受了工伤,现在和公司打官司胜诉了,但是不知道具体能拿到多少赔偿。我想了解下赔偿金额是怎么确定的,都和哪些因素有关,像我的工伤程度、工资水平这些会对赔偿金额有影响吗?

去办个体营业执照需要带什么证件?

我打算开一家小店,准备去办理个体营业执照,但是不清楚具体要带哪些证件。怕到时候资料没带全,白跑一趟,想了解一下办理个体营业执照都需要准备什么证件,能不能一次准备好去办理。

取保候审条件规定是三年以下有期徒刑吗?

我因为一些事可能面临刑事处罚,听说有取保候审这个事。我想了解下,取保候审的条件是不是规定只能是可能判三年以下有期徒刑的才行啊?不太清楚这方面法律是咋规定的,希望能弄明白。

带孝不超过三年还能继续带孝吗?

我家里有人去世了,我一直在带孝,目前还没到三年。我现在有点纠结,不知道过了一段时间,在还没满三年的时候,是不是还能继续带着孝呢?想了解下这在法律上是怎么规定的。